入居前にかかる費用

　賃貸住宅は入居準備の段階でも様々な費用が必要となってきます。お部屋探しを始める前に、以下の知識をしっかり身に付けておきましょう。

　賃貸契約にあたって、借り手から貸し手に支払われる一時金のことです。通常、返金されることはありません。通常家賃の0~2ヶ月分の金額になります。

賃貸契約時に借り手が貸し手に預けておく担保金のことです。退去時に部屋の汚損の修繕費や賃料の延滞がある場合に、これを差し引いて返金されます。通常家賃の0~2ヶ月分の金額になります。

　契約を行う際に借主が貸主に預ける契約金のことです。

　契約時、貸主に対して預けておく担保金のことです。敷金とほぼ同じような役割を果たします。

　家賃は入居日からではなく、契約日(またはその翌日)から発生します。この家賃のことを日割り家賃と呼びます。

　不動産仲介業者を通じて賃貸契約を行った場合に仲介業者に対して支払う手数料のことです。

　契約条件として、損害保険への加入が義務付けられている物件もあります。